Locales comerciales en renta en Terraza Alaia Huayacán, ubicados sobre Av. Huayacán, una de las zonas de mayor crecimiento, flujo y plusvalía en Cancún. Espacios diseñados para conceptos gastronómicos y de entretenimiento, con doble altura, terrazas amplias y excelente presencia comercial sobre avenida. Características generales: • Módulos desde 112 m² interiores • Terrazas techadas desde 70 m² • Doble altura • Opción de mezzanine aproximado de 40 m² • Rooftop de 780 m² • Amplio estacionamiento para clientes • Pasillo de servicio • Servicios municipales • Jardinería integrada al proyecto • Fácil acceso y ubicación estratégica Opciones de expansión: Los locales pueden unificarse según las necesidades del proyecto, desde 112 m² hasta 674 m² interiores, con terrazas proporcionales de hasta 418 m² y hasta 52.5 metros lineales de frente. Esto permite desarrollar desde un restaurante boutique hasta un concepto ancla de gran formato con alta visibilidad y presencia comercial. Condiciones generales: • $520 MXN por m² • 10% de mantenimiento • Contrato mínimo de 2 años • 2 meses de gracia • 1 mes de depósito en garantía • 1 renta anticipada Precios más IVA. ___ Commercial spaces for lease at Terraza Alaia Huayacán, located on Av. Huayacán, one of the fastest-growing, highest-traffic and highest-appreciation areas in Cancún. Designed for restaurant, bar and entertainment concepts, the project features double-height spaces, generous terraces and strong commercial visibility along the avenue. General features: • Modules starting from 112 m² interior • Covered terraces starting from 70 m² • Double-height ceilings • Optional mezzanine of approximately 40 m² • 780 m² rooftop area • Ample customer parking • Service corridor • Municipal utilities • Integrated landscaping • Easy access and strategic location Expansion options: Units can be combined according to operational needs, ranging from 112 m² up to 674 m² of interior space, with proportional terraces of up to 418 m² and up to 52.5 linear meters of frontage. This flexibility allows for anything from a boutique restaurant to a large-format anchor concept with strong presence and visibility. General lease terms: • $520 MXN per m² • 10% maintenance fee • Minimum 2-year lease term • 2 months grace period • 1 month security deposit • 1 month rent in advance Prices plus VAT.