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Terreno en Venta Comercial en Santa Engracia

Santa Engracia, San Pedro Garza García, Nuevo León

  • Commercial Lot
  • 2,865 m² Lot Size
  • US$ 4,584,000 For Sale

Description

Terreno de 2,865m2 en venta en Ricardo Margáin en San Pedro Garza García con uso de suelo de Servicios y Comercial, ideal para hacer un desarrollo multifamiliar, de usos mixtos, hotel o departamentos en renta para adultos mayores o para otros mercados.Muy cerca de Punto Valle y Plaza LUA. Cuenta con un CUS de 1.8. Se pueden hacer hasta 25 departamentos!
Gran oportunidad...literalmente a metros de distancia caminando a Punto Valle, Plaza LUA y Arboleda en el Distrito Valle Campestre.

Datos:

Tamaño del terreno: 2,865 m2.


Uso de suelo: comercial y de servicios, prácticamente se puede hacer de todo: usos mixtos, hoteles, centros educativos, suites en renta, entre otros.

Ubicación ideal. Frente a la avenida Ricardo Márgain, y exactamente frente a Centro Comercial Punto Valle.

Completamente plano y con todos sus papeles en orden.

Algunos datos de referencia (estimativos)relevantes de cómo se pudiera aprovechar el uso de suelo y su densidad en los siguientes giros:

Suites para adulto mayor (high end): entre 80 y 100 unidades.

Hospitales o clínicas de salud: áreas de atención medica en primer piso y resto de pisos podrían hacerse entre 80 y 100 espacios para cuartos o consultorios.

Departamentos venta: de 19 a 25

Departamentos solo renta: alrededor de 50 unidades (de 80 m2 promedio cada uno)

Features

Exterior
  • Street parking available
General
  • Accessibility for elderly

Details

ID:EB-DF0339
Internal ID:56344565
Type:Commercial Lot
Sale Price: US$ 4,584,000
Land:2,865 m²
Lot Width:18.7 m